Malmo es una torre residencial familiar (no Airbnb friendly) ubicada en el exclusivo sector

La Esmeralda. Ofrece vistas directas a un parque de más de 3,000 m² y múltiples niveles de

Amenidades distribuidas en diferentes pisos.

Niveles y Cantidad de Apartamentos

• 17 niveles totales

• 36 apartamentos en total

• 24 apartamentos de 3 habitaciones

• 12 apartamentos de 2 habitaciones

• 3 niveles de parqueos (1 soterrado y 2 niveles superiores)

• Todos los apartamentos tienen 2 parqueos; algunos cuentan con 3

Amenidades

• Piso 0: Lobby

• Piso 3: Terraza abierta con BBQ. Área cerrada: sala de espera sala de conferencias, área de

coworking, gimnasio completo con baño y sauna

• Piso 15: Terraza abierta con jacuzzi y BBQ. Area cerrada: Sport lounge, cigar lounge, billar,

TV y equipo de música.

• Piso 16: Terraza con piscina y área de BBQ.

• 2 ascensores

• Línea blanca incluida: estufa, horno, extractor y microondas.

Terminaciones

• Porcelanato 60×120 rectificado

• Paredes en estuco

• Techos en yeso

• Sheetrock en baños

• Ventanas perfilería P92

• Puertas corredizas M100 en balcones

• Tope en cuarzo

• Puertas en madera sólida Jequitibá

• Cocinas importadas españolas

• Techos de balcones en madera sintética

• Preinstalación de aires en habitaciones y sala

• Altura de 3 metros bruto

• Sistema aporticado

Tipos de Apartamentos

• 12 apartamentos de 90 m2 (2 habitaciones)

• 12 apartamentos de 123 m2 (3 habitaciones)

• 12 apartamentos de 177 m2 (3 habitaciones)

Tipologías de Apartamentos

Apartamento Tipo A – 177 m2 (3 habitaciones + cuarto de servicio)

• Sala

• Comedor

• Cocina con isla

• Amplio balcón

• Medio baño de visita

• 3 habitaciones:

o Principal con 2 walk-in closets y baño

o 2 habitaciones secundarias con clóset y baño c/u

• Área de lavado

• Cuarto de servicio con baño

• 2 parqueos techados

Apartamento Tipo B – 90 m2 (2 habitaciones)

• Sala

• Comedor

• Cocina

• Balcón

• 2 habitaciones con baño y clóset c/u

• Medio baño de visita

• 2 parqueos techados

Apartamento Tipo C – 123 m2 (3 habitaciones)

• Sala

• Comedor

• Cocina con isla

• Amplio balcón

• Medio baño de visita

• 3 habitaciones:

o Principal con baño y walk-in closet

o 2 habitaciones secundarias con clóset

• Baño común para habitaciones secundarias

• Área de lavado

• 2 parqueos techados

Apartamento Tipo A15 – 213 m2 (3 habitaciones) – Vendido

• Recibidor

• Sala

• Comedor

• Cocina con isla

• Amplio balcón

• Medio baño de visita

• 3 habitaciones:

o Principal con baño y doble walk-in closet

o 2 secundarias con clóset y baño c/u

• Área de lavado

• Cuarto de servicio con baño

• 3 parqueos techados

Fecha Estimada de Entrega

Entre 28 y 32 meses a partir del inicio de obra.

Inicio de obra estimado: finales de verano 2026.

Forma de Pago

• US$10,000 separación

• 10% a la firma del contrato con fideicomiso (Fiduciaria Popular)

• 30% en 28 cuotas a partir del inicio de obra (de septiembre 2026 a diciembre 2028)

• 60% contra entrega